Diese moderne, neuwertige Eigentumswohnung finden Sie in ruhiger Grünlage in nächster Nähe zum Naherholungsgebiet in Oppenheimer Stadtrandlage. Das moderne und architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2014 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Der Aufzug bringt Sie bei Bedarf fast vor die Haustür.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste-WC und großem Abstellraum, Küche mit moderner Einbauküche, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon, Arbeits- oder Kinderzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), großes Schlafzimmer und ein schickes Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung. Außerdem findet sich hier auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Die barrierefreie Wohnung verfügt über breitere Türen und ist sehr hochwertig mit Massivholzparkett und moderner, hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet.
Direkt neben der Wohnung befindet sich außerdem ein separater Kellerersatzraum.
Des Weiteren gehört eine Einzel-Garage zur Wohnung. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Gebäude wird durch ein eigenes, energieeffizientes Blockheizkraftwerk beheizt.
Alles in allem eine tolle und seltene Kaufgelegenheit in toller Grünlage.
Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der S-Bahn in nur 20 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in schöner, grüner Stadtrandlage.
19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2023-11-22 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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