ImmobilienPunkt*** 3 ZKBB Oppenheim - Neubau-Wohnung mit TOP-Ausstattung
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon finden Sie im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Oppenheim im Neubaugebiet "Krämereck Süd". Die Wohnung wurde vom Eigentümer sehr hochwertig mit hochwertigen Bodenfliesen und Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, sonnenhellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, ein schickes, modernes Tageslichtbad und Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Im Haus befindet sich außerdem ein Personenaufzug, der Sie bequem vom Hauseingang direkt vor Ihre Wohnungstür befördert. Viel Komfort für angenehmes und zufriedenes Wohnen auf allerhöchstem Niveau!
Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.
Die vorhandene Einbauküche sowie Lampen und Gardinen etc. können von dem jetzigen Mieter gegen Abstand übernommen werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Exklusiv-Ausstattung:
hochwertige Bodenfliesen
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Moderne, hochwertige Sanitärausstattung
großer Sonnen-Balkon
Personenaufzug im Haus
PKW-Stellplatz
Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der S-Bahn in nur 20 Minuten.
Stadtrandlage
Von Mietinteressenten benötigen wir eine Mieter-Selbstauskunft, die Sie bei Bedarf bereits vor der Wohnungsbesichtigung anfordern können. Des Weiteren benötigen wir zur Bonitätsprüfung die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft. Um die Bearbeitung möglichst reibungslos zu gestalten, bitten wir Sie, diese Unterlagen bei einer Besichtigung bereit zu halten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
46,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
46,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 46,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-12-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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