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Informationen
Ausstattung
Details
Über den Dächern von Nierstein befindet sich diese schicke Wohnetage mit Dachterrasse und Klimaanlage! Der großzügige Wohn-/Essbereich ist komplett mit Parkett ausgestattet. Davor liegt nach Süd-Westen ausgerichtet die fast uneinsehbare Dachterrasse. In der sehr weitläufigen Diele wurde geschickt ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer fungiert und mit elektr. bedienbarem Dachflächenfenster ausgestattet ist, abgeteilt. Auch als Ankleidezimmer ist dieser Raum gut nutzbar. Das sehr große Schlafzimmer bietet uneingeschränkte Stellmöglichkeiten für große Schränke und große Bettanlage. Das Bad ist sowohl mit großer Eckwanne, als auch mit großer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls mit im Bad. Die Kücheneinrichtung kann bei Interesse von der jetzigen Mieterin gegen einen kleinen Abstand übernommen werden.
Zu dieser Wohnung gehört in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz (95 EUR/Monat) sowie ein Kellerraum. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus und zu Ihrer Wohnung.
Ein Bezug der Wohnung ist ab 01.07.2026 ev. auch früher möglich.
Parkettboden in der ganzen Wohnung, neuwertige Dachflächenfenster in Wohn- und Schlafzimmer mit Außenrollladen, Giebelfenster mit Lamellen-Vorhanganlage, Klimaanlage mit Deckenkassette.
Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosperierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein die jüngste Stadt in Rheinland-Pfalz.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
170,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
170,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 170,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-04-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
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