ImmobilienPunkt*** Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Hechtsheim
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses schöne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Hof und Parkplatz (Carport) finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Alt-Hechtsheim. Das Haus wurde in den letzten Jahre mehrfach renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, Diele und eine große Küche sowie in einem kleinen Anbau das modernisierte Badezimmer. Außerdem ist ein kleiner Abstellraum mit der Gas-Therme (Gas-Brennwertgerät aus 1995) vorhanden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie dann ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer.
Alles sehr gepflegt und mit zeitgemäßer Haustechnik versehen.
Aktuell ist das Haus noch vermietet. Eine mögliche Freistellung muss in Absprache mit den Mietern erfolgen.
Hechtsheim ist einer der 15 Stadtteile von Mainz. Das alte rheinhessische Bauern- und Weindorf hat sich zu einem modernen Gewerbe- und Wohnort entwickelt. Die Attraktivität Hechtsheims und die einmalige Verkehrslage macht den Ort auch als Wirtschaftsstandort sehr interessant.
Hechtsheim ist dennoch sehr nah an die Mainzer Innenstadt angebunden und ist daher sehr schnell mit Auto, Bus oder Straßenbahn zu erreichen. Der Stadtteil liegt sehr verkehrsgünstig, denn er liegt direkt an der Autobahn A60 / E42. Die zwei Autobahnanschlussstellen, Hechtsheim-Ost (22b) und Hechtsheim-West (22a) tragen zur guten Erreichbarkeit des Stadtteils bei. Schließlich führen mit Geschwister-Scholl- und Hechtsheimer Straße zwei Hauptverkehrsachsen direkt in die Innenstadt hinein, flankiert von der stauunabhängigen Straßenbahn. Eine Bus- u. Straßenbahnhaltestelle (Linie 50,51,52) befinden sich vom Wohngebiet nur wenigen Gehminuten entfernt, so dass auch hier die City von Mainz schnell erreichbar ist. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Weinberge und Felder bieten Naherholung für Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer und Reiter.
(http://www.mainz-hechtsheim.de)
Ansprechpartner
Telefax: 00496133924855
info@anfrage.weber-immo.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
259,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
259,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
259,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-07-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1885 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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