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ImmobilienPunkt*** Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Hechtsheim

Hausansicht Einfamilienhaus Mainz
Hausansicht
369.000,- €
 
Wohnzimmer neu Einfamilienhaus Mainz
Wohnzimmer neu
Diele neu Einfamilienhaus Mainz
Diele neu
Küche neu Einfamilienhaus Mainz
Küche neu
Essplatz Küche Einfamilienhaus Mainz
Essplatz Küche
Kinderzimmer neu Einfamilienhaus Mainz
Kinderzimmer neu
Schlafzimmer neu Einfamilienhaus Mainz
Schlafzimmer neu
Badezimmer Einfamilienhaus Mainz
Badezimmer
Treppe Einfamilienhaus Mainz
Treppe
Gas-Therme Einfamilienhaus Mainz
Gas-Therme
Kunststofffenster aus 2002 Einfamilienhaus Mainz
Kunststofffenster aus 2002

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

55129 Mainz

Objektdaten

Objekt-Nr. 3343
Wohnfläche (ca.) 100 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 369.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
129 m²

Ausstattung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

Dieses schöne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Hof und Parkplatz (Carport) finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Alt-Hechtsheim. Das Haus wurde in den letzten Jahre mehrfach renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, Diele und eine große Küche sowie in einem kleinen Anbau das modernisierte Badezimmer. Außerdem ist ein kleiner Abstellraum mit der Gas-Therme (Gas-Brennwertgerät aus 1995) vorhanden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie dann ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer.
Alles sehr gepflegt und mit zeitgemäßer Haustechnik versehen.
Aktuell ist das Haus noch vermietet. Eine mögliche Freistellung muss in Absprache mit den Mietern erfolgen.

Hechtsheim ist einer der 15 Stadtteile von Mainz. Das alte rheinhessische Bauern- und Weindorf hat sich zu einem modernen Gewerbe- und Wohnort entwickelt. Die Attraktivität Hechtsheims und die einmalige Verkehrslage macht den Ort auch als Wirtschaftsstandort sehr interessant.
Hechtsheim ist dennoch sehr nah an die Mainzer Innenstadt angebunden und ist daher sehr schnell mit Auto, Bus oder Straßenbahn zu erreichen. Der Stadtteil liegt sehr verkehrsgünstig, denn er liegt direkt an der Autobahn A60 / E42. Die zwei Autobahnanschlussstellen, Hechtsheim-Ost (22b) und Hechtsheim-West (22a) tragen zur guten Erreichbarkeit des Stadtteils bei. Schließlich führen mit Geschwister-Scholl- und Hechtsheimer Straße zwei Hauptverkehrsachsen direkt in die Innenstadt hinein, flankiert von der stauunabhängigen Straßenbahn. Eine Bus- u. Straßenbahnhaltestelle (Linie 50,51,52) befinden sich vom Wohngebiet nur wenigen Gehminuten entfernt, so dass auch hier die City von Mainz schnell erreichbar ist. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Weinberge und Felder bieten Naherholung für Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer und Reiter.
(http://www.mainz-hechtsheim.de)

Ansprechpartner

Herr Thomas Weber
Telefon: 00496133924852
Telefax: 00496133924855
info@anfrage.weber-immo.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 259,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 259,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis-Skala bis 481px
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259,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
259,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2036-07-27
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1885
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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