Ein Haus mit richtig viel Platz erwartet Sie hier in zentraler Ortslage von Gau-Bickelheim. Mit Gebäudemaßen von 11,50 x 8,60 m bietet das Haus mit Vollkeller Platz satt. Auch für die große Familie finden Sie hier ausreichend Platz. Der große, parkähnliche Garten mit altem Baumbestand ist ein Traum. Zum Haus gehört noch eine Garage mit vorgelagertem kleinen Hof.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine große Küche mit schöner Einbauküche, Arbeitszimmer und G-WC zur Verfügung. Im großen Obergeschoss (Vollgeschoss ohne Dachschrägen) finden Sie dann 4 geräumige Schlafräume sowie das Bad. Darüber befindet sich dann noch ein großer Speicher. Der Keller bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich auch die neue Öl-Zentralheizung sowie das Öl-Lager (8.000 l Stahltank).
Das Haus wurde in den letzten Jahr teilmodernisiert. Bad und Gäste-WC wurden modern erneuert. Die Fenster zum Garten wurden ebenfalls erneuert. Die Fenster zur Straße wurden 1991 erneuert (Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung).
Der große Keller kann ausschließliche als Stauraum genutzt werden. Eine Nutzung als Wohn- oder Hobby-Keller ist aufgrund einer gewissen Grundfeuchtigkeit nicht möglich. Als Lagerraum jedoch sehr gut nutzbar.
Hier erwerben Sie ein tolles Haus mit überragendem Raumangebot und herrlichem Gartengrundstück! Anschauen lohnt!
Öl-Zentralheizung (Buderus) aus 2007. Fenster zur Gartenseite wurden 2020 erneuert; zur Straße aus 1991 (Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung). Neues modernes Bad und Gäste-WC. Schicke Einbauküche ...
Am Fuße des Wißbergs liegt das gastliche Winzerdorf Gau-Bickelheim. Weit geht der Blick vom Wissberg, der mit 271 m Höhe die zweithöchste Erhebung in Rheinhessen ist, über das rheinhessische Hügelland. An seinen südlichen Ausläufern erstreckt sich die 2200 Einwohner zählende Weinbaugemeinde Gau-Bickelheim. Durch den Ort führt die Bundesstraße 420, an der sich auch das angebotene Wohnhaus mitten im Ortszentrum befindet. Die Bundesautobahn 61 führt nordwestlich bis südöstlich daran vorbei. Die Anschlussstelle Gau-Bickelheim ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Mitte der 1990er Jahre wurde in ihrer Nähe ein Autohof gebaut. Der Haltepunkt Gau Bickelheim liegt an der Bahnstrecke Worms-Bingen Stadt (Quelle: www.gau-bickelheim.de).
In Gau-Bickelheim befinden sich ein Einkaufsmarkt und Bäcker. Am Ort finden Sie auch eine Grundschule sowie eine KITA. Weiterführende Schulen in Wöllstein (Realschule +) und Alzey (Gymnasium).
zentrale Ortslage
298,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
298,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 298,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
298,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
298,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2016-05-12 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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