Dieses exklusive Architektenhaus besticht durch seine offene Bauweise und zieht den Besucher bereits beim Betreten in die große Empfangsdiele mit Treppengalerie in seinen Bann. Bereits hier weiß man, dass man ein besonderes Haus betritt. Großzügigkeit und Licht ist das Motto des Hauses. So gelangt man geradewegs durch die offene Diele in den herrlichen Wohn- und Essbereich. Das absolute Highlight des Hauses erwartet Sie hier - der Essbereich mit nach oben offener Galerie mit Wintergarten, der den Blick in den grandiosen Garten freigibt. Dem Essbereich ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel angegliedert. Im anschließenden Wohnbereich sorgt ein schöner Kaminofen für mollige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie dann auch direkt auf die großes Sonnenterrasse mit Markise und den wunderschön angelegten Garten mit großem Gartenteich.
Im Erdgeschoss stehen dann noch ein geräumiger Abstellraum (Speisekammer) sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC zur Verfügung.
Über die großzügige Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie dann sowohl in den Keller, als auch nach oben in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie das geräumige Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (kann als separates Zimmer erschlossen werden), das große helle Bad sowie die große offene Galerie mit Blick in den darunter liegenden Wohn- und Essbereich und in den Garten. Die Galerie fungiert als Arbeitszimmer mit viel Licht und traumhafter Aussicht.
Im geräumigen Keller (ca. 95 m² !) stehen Ihnen dann noch ein sehr großer Hobbyraum mit rd. 50 m² (!) Fläche sowie Waschküche, Heizungsraum und Abstellraum/Werkstatt zur Verfügung.
Viel Platz und noch mehr Komfort!
Neben dem Haus finden Sie dann noch einen großen Carport sowie einen weiteren PKW-Stellplatz.
Ein echtes Traumhaus wartet hier in schöner Neubaulage auf seinen neuen, stolzen Besitzer!
- hochwertige Innenausstattung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- moderne Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
- Designer-Fliesen (Joop) im Badezimmer
- Wintergarten mit Galerie
- Wintergarten mit elektr. Außen-Jalousien mit Schrägverschattung
- ansonsten elektrische Rollläden im ganzen Haus
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Kaminofen im Wohnzimmer
- moderne Bäder
- Treppenhandlauf in VA-Stahl
- Vollkeller (weiße Wanne)
- PV-Anlage Leistung: 6 IWP, Einspeisevergütung: 49,2 ct/kWh
- Carport
- Terrasse mit Markise
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet "Auf der Saar" in Dienheim, nur einen Steinwurf von der Stadtgrenze Oppenheims entfernt. Die Infrastruktur hier ist hervorragend! Grundschule und KITA befinden sich vor der Haustür und sind in 2 Fußminuten zu erreichen. Der S-Bahnhof befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe und ist in 5 Fußminuten zu erreichen.
Ebenso sind sämtlich Einkaufmöglichkeiten (REWE, Lidl, SBK-Einkaufsmarkt sowie die neue Landkron-Galerie mit Kaufland) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso alle Ärzte (vom Allgemeinmediziner, Internisten über Kinderarzt und großer Zahnarztpraxis bis hin zu Augenarzt und Orthopäden) und Apotheke. Perfekte Bedingungen also für junge Familien.
Dienheim liegt ca. 25 km südlich von Mainz - direkt an der B 9 und unmittelbar neben Oppenheim.
ruhige Neubaulage!
116,85 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116,85 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 116,85 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116,85 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116,85 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-07-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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