Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten und architektonisch äußerst ansprechenden Mehrfamilienhauses in ruhiger Oppenheimer Stadtrandlage. Die rd. 14 m² große Sonnenloggia ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und hat einen herrlichen unverbaubaren Blick auf die hübsche Oppenheimer Altstadt mit Katharinenkirche und Burgruine Landskron. Einfach herrlich! Außerdem ist die Sonnenterrasse uneinsehbar und überdacht.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen hellen Wohn- und Essbereich eine geräumige Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit weiterem Balkon.
Des Weiteren gehört ein Garagenplatz in einem Duplexparker sowie ein Kellerraum und ein Speicherraum mit zur Wohnung.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Therme befindet sich im Badezimmer.
Eine tolle Wohnung, in die Sie nach einer Einzugsrenovierung zeitnah einziehen können.
Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und etlichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen S-Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt Mainz in nur 20 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mit unverbautem Blick auf die Oppenheimer Altstadt.
114,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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